Отличия между аннуитетными и дифференцированными платежами
Аннуитетные или дифференцированные платежи
При выдаче кредита банки работают, как правило, с двумя основными типами платежей по кредиту:- аннуитетными платежами (постоянными), и
- дифференцированными платежами (убывающими)
В чем основные отличия между этими типами?
При аннуитетном платеже, сумма ежемесячной платы одинакова вплоть до погашения кредита.
В данном виде платежа включены как долг по кредиту, так и процент по нему.
Данный тип платежа очень распространен и может быть выгоден заемщику в случае, если он планирует погасить кредит досрочно (при условии отсутствия штрафных санкций).
Начисление сумм для выплаты может отличаться у разных банках при одном и том же проценте по кредиту, поскольку могут использоваться разные формулы при расчете.
Данный тип платежа более выгоден банку, нежели клиенту.
Дифференцированные платежи
При дифференцированных платежах, от месяца к месяцу проценты по кредиту уменьшаются, как и сумма погашения кредита. Однако самые первые платежи довольно большие и могут оказаться неподъемными для выплаты заемщиком.
Т.е. основной долг рассчитывается равными долями, а процент по кредиту - уменьшающимися.
Полагаю, что на графиках все изображено наглядно.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.